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Baugrundstück Alhaurín de la Torre

220.000 €
  • Referenz
    th-pinosalhaurin
  • Größe
    mts

Empuriabrava | Bar-Restaurant zur Geschäftsübernahme in erster Meereslinie

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Teatinos Home 638 10 32 35  
  • 2
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109.000 € - 1 €/Monat - Transfer 109.000€
Preis gesenkt 129.000 € - 16 %
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ECOM04 - Empuriabrava | Bar-Restaurant in erster Meereslinie mit hoher Rentabilität - RE/MAX Brava.

Dieses Bar-Restaurant in Empuriabrava bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank seiner erstklassigen Lage direkt am Meer, hoher Sichtbarkeit und konstantem Kundenaufkommen das ganze Jahr über.

Direkt gegenüber dem Strand und dem bekannten Samstagsmarkt gelegen, profitiert das Lokal von einem kontinuierlichen Besucherstrom aus Einheimischen und Touristen sowie der Nähe zum Ortszentrum.

Der Innenbereich umfasst 61 m² und bietet eine funktionale und gut aufgeteilte Fläche für den Gastronomiebetrieb.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über insgesamt 66,47 m² Terrassenfläche, bestehend aus einer 24 m² großen überdachten Veranda, einer 31,5 m² großen Außenterrasse sowie einem 10,97 m² breiten Durchgang, wodurch verschiedene Sitzbereiche geschaffen werden können.

Die aktuelle Monatsmiete beträgt 1.332 €.

Das Lokal wird vollständig ausgestattet verkauft und ist sofort betriebsbereit – ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Eine ideale Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren, die ein etabliertes Geschäft in einer der beliebtesten Lagen von Empuriabrava suchen.

Energieausweis: X3QLSNZNB

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Der veröffentlichte Preis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten. Bei Bestandsimmobilien kommen Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchkosten hinzu. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten, sofern nicht anders angegeben.

API-Makler Nr. A14513 · AICAT-Registernr. 13772.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz ECOM04
  • Vorgang Übertragen oder Vermieten
  • Art der Immobilie Geschäft
  • Gebiet / Stadt Sector gran reserva / Empuriabrava
  • Wohnfläche 61 m2
  • Grundfläche 116 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • WC/Badezimmer 2
  • Baujahr 1979
  • Ausrichtung Süden
  • Fläche Terrasse / Balkon 66.47 m2
  • Typ Außen Außen
  • Fassade Stein
  • Holz Innenbereich Aluminium
  • Außenschreinerei Aluminium
  • Fußbodenart Bühne
  • Blick Zum Meer
  • Grundsteuer 988€
  • Regime Libre
  •  Terrasse
  •  Speicher
  •  Klimaanlage
  •  Außenbereich
  •  Freie Aussicht
  •  Meerblick

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr
179
36

Lage

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