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Wohnung - Fuengirola (Puerto Deportivo)
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638 10 32 35
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Preis vorschlagen
490.000 €
Preis gesenkt 550.000 € - 11 %
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Die Immobilie befindet sich in der obersten Etage, in Ecklage, mit Südostausrichtung.
Merkmale:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Separate Küche
Einbauschränke in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Eingangsbereich
Eingangsbereich
Verglaste Terrasse
Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen entfernt
Nur wenige Gehminuten von der S-Bahn und Bushaltestellen entfernt
Gebäude mit Gegensprechanlage und Aufzug
Sehr zentrale Lage
Ursprünglich verfügte die Wohnung über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Im Preis ist ein Garagenstellplatz in einem anderen Gebäude inbegriffen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In Erfüllung der Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie der geltenden sektoralen Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern nicht beinhaltet. Diese gliedern sich wie folgt:
Maklerhonorar: Im Verkaufspreis (P.V.P.) enthalten.
KOSTEN UND STEUERN ZU LASTEN DES KÄUFERS:
Grunderwerbsteuer (ITP): Berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterreferenzwert, zwischen 7 % und 2 % je nach den Voraussetzungen des Käufers, gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September (TRLITPAJD).
Notar- und Grundbuchkosten: Unterliegen den gesetzlichen Gebühren gemäß den Königlichen Dekreten 1426 und 1427/1989 vom 17. November.
Verwaltungskosten (Gestoría): Optional. Auf Wunsch des Kunden belaufen sich die Kosten für die administrative Abwicklung, Steuerzahlung und Eintragung ins Grundbuch auf ca. 395 € (inkl. MwSt.).
Finanzierung: Falls erforderlich, sind zusätzliche Kosten mit dem jeweiligen Kreditinstitut abzustimmen.
Sie können Ihre persönliche Steuersituation auf der offiziellen Website der Andalusischen Steuerbehörde berechnen.
Der Kunde wird darüber informiert, dass das entsprechende Informationsblatt für Zweit- oder Folgetransaktionen von Wohnimmobilien zur Verfügung steht.
Kontaktieren Sie uns – wir analysieren Ihre Situation individuell und persönlich.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Gemeinschafts-Exklusivvertrags (Multiexklusiv-System) vermarktet. Das bedeutet, dass sämtliche Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf über unsere Agentur erfolgen müssen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen und davon abzusehen, die Eigentümer oder Bewohner der Immobilie direkt zu kontaktieren.
Eigenschaften und Qualitäten
- Referenz 7272-00956
- Vorgang Verkaufen
- Art der Immobilie Wohnung
- Gebiet / Stadt Puerto Deportivo / Fuengirola
- Wohnfläche 87 m2
- Grundfläche 96 m2
- Zustand Gut erhalten
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Baujahr 1971
- Anzahl der Parkplätze 1
- Etage 5
- Ausrichtung Südosten
- Typ Außen Alles außen
- Fassade Gemalt
- Wohnnebenkosten 50€ / Monatlich
- Küchentyp Unabhängig
- Typ Heizung Split Klimaanlage in der Wand
- Holz Innenbereich Sapeli
- Außenschreinerei Aluminium
- Fußbodenart Steinzeug
- Blick Zum Meer
- Entfernung zum Meer 5 Meter
- Grundsteuer 752€
- Regime Libre
- Balkon
- Garage Inbegriffen
- Fahrstuhl
- Wandschränke
- Panzertür
- Klimaanlage
- Parkplatz Inbegriffen
- Alle Exterior
- Fr Behinderte
- Ecke
- Freie Aussicht
- Meerblick
- Zug
- Küstenzonen
- Autobusse
Energieausweis
| Energieverbrauch kWh/m2 Jahr |
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr | |
|
17.79
|
||
|
105.01
|
||
Lage
Kontaktieren Sie uns
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